Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yürütülen “Yüzyılın Konut Projesi” için başvuru süreci başladı. Proje kapsamında, 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Başvurular e-Devlet üzerinden yapılabileceği gibi yetkili banka şubeleri aracılığıyla da gerçekleştirilecek. e-Devlet başvuruları 18 Aralık’ta, banka şubesi başvuruları ise 19 Aralık’ta sona erecek.
500 Bin Sosyal Konut ve Kiralık Sosyal Konut Uygulaması
Projeyle, dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olması hedefleniyor. Aynı kapsamda, İstanbul’da ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da hayata geçirilecek. Bu konutlar piyasa rayiç bedelinin yarısına kiraya verilecek ve belirlenen koşulları taşıyan vatandaşlar bu imkandan yararlanabilecek.
Başvuru Süreci ve Koşullar
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından başvuru adımlarını gösteren bir video yayımladı. Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım şubelerinden veya e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
e-Devlet’ten başvuru yapmak isteyenlerin sisteme giriş yaptıktan sonra “TOKİ Konut/İşyeri Başvuru” ekranından proje seçimi yapması ve onay vermesi gerekiyor. Ön başvurunun ardından ilgili banka adına hesap açacak ve başvuru sahibine SMS yoluyla hesap bilgisi iletilecek. Ardından 5 bin TL’lik başvuru ücreti hesaba yatırılacak. Belirlenen sürede ödeme yapılmayan başvurular geçersiz sayılacak. Başvurular, e-Devlet üzerinden “Başvuru Listesi” ekranından takip edilebilecek.
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malullerinin başvuruları yalnızca şubeler üzerinden ve başvuru bedeli alınmadan gerçekleştirilecek.
e-Devlet Başvurularında Yoğunluk Tedbiri
Sistemde yoğunluk oluşmaması için kampanyanın ilk beş gününde e-Devlet başvuruları T.C. kimlik numarasının son hanesine göre alınacak:
- 10 Kasım: 0
- 11 Kasım: 2
- 12 Kasım: 4
- 13 Kasım: 6
- 14 Kasım: 8
15 Kasım itibarıyla tüm vatandaşlar kimlik numarasına bakılmaksızın başvuru yapabilecek. Banka şubesi başvurularında T.C. kimlik numarası kısıtlaması bulunmuyor.
Konut Tipleri ve Ödeme Planı
“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla yürütülen proje kapsamında yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vadeler sunulacak. Konutların %40’ı 80 metrekare 2+1, %30’u 65 metrekare 2+1, kalan %30’u ise 55 metrekare 1+1 olarak tasarlandı.
Anadolu İçin Fiyatlar
- 1+1 daireler: 1.800.000 TL – Taksit: 6.750 TL
- 65 m² 2+1 daireler: 2.200.000 TL – Taksit: 8.250 TL
- 80 m² 2+1 daireler: 2.650.000 TL – Taksit: 9.938 TL
İstanbul İçin Fiyatlar
- 1+1 daireler: 1.950.000 TL – Taksit: 7.313 TL
- 65 m² 2+1 daireler: 2.450.000 TL – Taksit: 9.188 TL
- 80 m² 2+1 daireler: 2.950.000 TL – Taksit: 11.063 TL
Kontenjan ve Başvuru Şartları
Hak sahipliği kontenjanı şöyle belirlendi:
- %5 şehit aileleri ve gaziler
- %5 engelliler
- %20 emekliler
- %10 üç ve üzeri çocuğu olan aileler
- %20 gençler (18-30 yaş)
- %40 diğer alıcılar
Başvurabilmek için 18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak gerekiyor. Hane halkı aylık net gelir sınırı İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olarak uygulanacak. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri gelir şartından muaf tutulacak.
Başvuru yapılacak bölgede en az bir yıl ikamet etme şartı aranacak. Şehit aileleri için bu süre en az üç yıl olacak. Başvuru sahiplerinin kendileri, eşi veya çocukları adına kayıtlı bağımsız bir konut bulunmaması gerekiyor. Hisseli tapularda ise hissenin piyasa değeri 1 milyon TL’yi aşmamalı.
500 bin sosyal konutluk proje kapsamında kura süreçleri, hak sahipliği aşamaları ve teslim takviminin ilerleyen dönemlerde açıklanması bekleniyor.
