Gayrimenkul alım satımında vatandaşların ödediği döner sermaye bedeline yeni bir zam daha geldi. Ev, arsa ve tarla gibi taşınmazların tapu işlemleri sırasında alınan bu ücret, 1 Mayıs 2025 itibarıyla 5.324 TL’ye yükseldi. Yapılan bu artış, son bir yıldaki toplam zam oranını yüzde 116’ya taşıdı.
Döner sermaye bedelinde yüzde 50 ila yüzde 200 arası artış
Cumhurbaşkanlığı kararıyla yürürlüğe giren düzenleme kapsamında, tapu işlemlerinden alınan döner sermaye bedeline yüzde 50 ila yüzde 200 oranında zam yapıldı. Yıl başında 3.549 TL olan bedel, ikinci zamla birlikte 5.324 TL’ye ulaştı.
Bu zam, başta ev alacak vatandaşlar olmak üzere tüm gayrimenkul alıcılarını yakından ilgilendiriyor. Örneğin, İstanbul’un Maltepe veya Ankara’nın Keçiören ilçesinde bir daire satın alan kişi, tapu harcına ek olarak 5.324 TL döner sermaye bedeli ödemek zorunda kalacak.
Yabancıya gayrimenkul satışında yıllık zam oranı yüzde 332’yi buldu
Yabancılara yapılan taşınmaz satışlarında alınan döner sermaye bedelinde ise zam oranı daha yüksek oldu. 2024 başında 3.851 TL olarak belirlenen bu tutar, önce 5.543 TL’ye ardından da 1 Mayıs itibarıyla 16.629 TL’ye çıkarıldı. Bu artışla birlikte yabancılara yönelik döner sermaye bedelindeki yıllık zam oranı yüzde 332’ye ulaştı.
Kurumsal işlemlerde de maliyet arttı
Belediyeler, kamu kurumları, bankalar ve şirketler tarafından yapılan tapu sorguları için ödenen döner sermaye ücretleri de 1 Mayıs’tan itibaren yüzde 200 oranında zamlandı.
