Mart ayına ilişkin enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, nisan ayında konut ve iş yerleri için uygulanabilecek kira artış tavanı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 12 aylık enflasyon ortalaması baz alınarak belirlenen artış oranı yüzde 32,82 olarak hesaplandı.
Kira Artışında Yeni Dönem Enflasyona Endeksli
Kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda hesaplanan 12 aylık ortalamaya göre belirleniyor. Bu kapsamda nisan ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde, ev sahipleri en fazla yüzde 32,82 oranında zam yapabilecek.
Daha önce uygulanan yüzde 25 zam sınırı, 2024 yılı temmuz ayına kadar iki yıl boyunca yürürlükte kalmıştı. Bu uygulamanın sona ermesiyle birlikte kira artışları yeniden enflasyon oranına bağlandı.
Aylara Göre Kira Artış Oranları Geriledi
2026 yılı başından itibaren kira artış oranlarında kademeli bir gerileme dikkat çekti. Ocak ayında yüzde 34,88 olarak hesaplanan oran, şubat ayında yüzde 33,98’e, mart ayında ise yüzde 33,39’a geriledi. Nisan ayında açıklanan yüzde 32,82’lik oran da bu düşüş eğiliminin devam ettiğini ortaya koydu.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artış tutarı, mevcut kira bedeline belirlenen artış oranının uygulanmasıyla hesaplanıyor. Örneğin, 25 bin TL olan bir kira bedelinde yüzde 32,82’lik artış uygulandığında kira tutarı 33 bin 205 TL seviyesine yükseliyor.
