featured
  1. Haberler
  2. Ekonomi
  3. Emlak
  4. Konut kredileri düşüşe devam ediyor : 120 ay vadeli 1 milyon TL’nin geri ödemesi değişti

Konut kredileri düşüşe devam ediyor : 120 ay vadeli 1 milyon TL’nin geri ödemesi değişti

Paylaş

Bu Yazıyı Paylaş

veya linki kopyala

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) faiz indirimleri, konut kredisi faiz oranlarında önemli bir gerileme sağladı. Bankalar, düşük faiz oranları ile konut almak isteyenlere yeni fırsatlar sunuyor. İşte 2025’teki faiz oranları ve ödeme planları hakkında bilmeniz gerekenler.

2025’te Konut Kredisi Faiz Oranları Ne Durumda?

TCMB’nin Aralık ayında yaptığı faiz indiriminin ardından, 60 ay vadeli konut kredisi faiz oranları yüzde 2,84’e, 120 ay vadeli kredilerde ise faiz oranı yüzde 2,79’a kadar düştü. Bu oranlar, daha önceki yüksek faiz oranlarını geride bırakarak, kredi almak isteyenlere cazip bir fırsat sundu.

1 Milyon TL’lik Konut Kredisi İçin Geri Ödeme Farkları

Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş, geri ödeme tutarlarında da büyük değişimlere yol açtı. Örneğin, 60 ay vadeli 1 milyon TL’lik bir kredi için toplam geri ödeme 2 milyon 110 bin TL’ye ulaşırken, 120 ay vadeli kredi için bu rakam 3 milyon 494 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. Uzun vadeli kredilerde faiz yükünün yüksek olması, kısa vade tercih edenler için daha avantajlı bir seçenek oluşturuyor.

Konut Kredisi Başvurularında Artış Devam Ediyor

Son dönemde konut kredisi başvurularında belirgin bir artış yaşanırken, yılbaşı haftasında da bu eğilim devam etti. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, 27 Aralık ile 3 Ocak arasındaki dönemde konut kredisi hacmi 511,22 milyar TL’den 513,34 milyar TL’ye yükseldi. Ancak tatil dönemi nedeniyle kredilere başvurularda bir miktar azalma yaşandı.

Bankaların Faiz Oranları ve Geri Ödeme Planları

14 Ocak 2025 itibarıyla bazı bankaların 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranları şu şekilde sıralanıyor:

  • Ziraat Bankası: %2,79
  • QNB: %2,84
  • Garanti BBVA: %2,88
  • Akbank: %2,89
  • Vakıf Katılım: %2,99 (Kâr Payı)
  • Türkiye Finans: %2,99 (Kâr Payı)
  • İş Bankası: %3,00

500 Bin ve 1 Milyon TL’lik Kredilerde Aylık Taksit Hesaplamaları

120 ay vadeli kredilerde, 500 bin TL’lik kredi için aylık taksit 14 bin 483 TL olurken, toplam geri ödeme 1 milyon 753 bin TL’ye çıkıyor. 1 milyon TL’lik kredi için ise aylık taksit 28 bin 966 TL olarak belirleniyor ve toplam geri ödeme tutarı 3 milyon 494 bin TL oluyor.

0
mutlu
Mutlu
0
_zg_n
Üzgün
0
sinirli
Sinirli
0
_a_rm_
Şaşırmış
0
vir_sl_
Virüslü
Giriş Yap

Finansopia ayrıcalıklarından yararlanmak için hemen giriş yapın veya hesap oluşturun, üstelik tamamen ücretsiz!