Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2024 yılı Aralık ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Açıklanan verilere göre, konut fiyatları hem aylık hem de yıllık bazda artış gösterdi.
Konut Fiyatları Aylık %2 Arttı
Aralık 2024’te Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya göre %2 oranında yükseldi. Yıllık bazda ise nominal olarak %29,4 artış gösterirken, reel bazda (enflasyondan arındırılmış) %10,4 oranında düşüş kaydedildi.
İstanbul, Ankara ve İzmir’deki Konut Fiyatları Nasıl Değişti?
Türkiye’nin üç büyük şehrinde konut fiyatlarındaki değişimler farklılık gösterdi:
- İstanbul: Aylık %2,1 artış, yıllık %26,3 artış.
- Ankara: Aylık %2,0 artış, yıllık %34,4 artış.
- İzmir: Aylık %0,4 artış, yıllık %25,2 artış.
Reel ve Nominal Fiyat Artışları Arasındaki Fark
Verilere göre, nominal fiyatlardaki artış yıllık bazda yüksek seyrederken, reel fiyatlarda düşüş dikkat çekti. Bu durum, enflasyon etkisinin konut fiyatlarındaki artışı sınırladığına işaret ediyor.