2025 yılı itibarıyla Türkiye’deki konut kredisi faiz oranlarında ciddi bir düşüş yaşandı. 60 ay vadeli konut kredisi faiz oranları, yüzde 2,84 seviyesine kadar gerileyerek, mortgage kullanıcılarına daha uygun ödeme imkanları sunuyor. Bu faiz oranlarıyla yapılan kredi hesaplamalarına göre, 60 ay vadeli 1 milyon TL’lik bir kredi için toplam ödeme tutarı 2 milyon 110 bin TL’ye kadar çıkarken, 120 ay vadede bu miktar 3 milyon 494 bin TL’yi buluyor.
60 Ay Vadeli Konut Kredisi İçin Faiz Oranları ve Geri Ödeme Planları
14 Ocak 2025 itibarıyla Türkiye’deki bankalar tarafından sunulan 60 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisi için faiz oranları ve geri ödeme planları şu şekilde sıralanıyor:
AKBANK
- Faiz Oranı: %2,89
- Aylık Taksit: 35.286 TL
- Toplam Ödeme: 2.136.502 TL
GARANTİ BBVA
- Faiz Oranı: %2,91
- Aylık Taksit: 35.439 TL
- Toplam Ödeme: 2.157.796 TL
QNB FİNANSBANK
- Faiz Oranı: %2,84
- Aylık Taksit: 34.903 TL
- Toplam Ödeme: 2.110.533 TL
ZİRAAT BANKASI
- Faiz Oranı: %2,89
- Aylık Taksit: 35.286 TL
- Toplam Ödeme: 2.134.702 TL
İŞ BANKASI
- Faiz Oranı: %3
- Aylık Taksit: 36.133 TL
- Toplam Ödeme: 2.185.538 TL
VAKIF KATILIM
- Faiz Oranı: %3,04
- Aylık Taksit: 36.443 TL
- Toplam Ödeme: 2.192.799 TL
ING
- Faiz Oranı: %3,2
- Aylık Taksit: 37.695 TL
- Toplam Ödeme: 2.278.608 TL
TEB
- Faiz Oranı: %3,25
- Aylık Taksit: 38.090 TL
- Toplam Ödeme: 2.301.874 TL
HALKBANK
- Faiz Oranı: %3,4
- Aylık Taksit: 39.284 TL
- Toplam Ödeme: 2.374.617 TL
60 Ay Vadeli Konut Kredisi: Aylık Taksit ve Toplam Ödeme Tutarları
Bireysel kredilerde faiz oranları, geri ödeme süreleriyle birlikte büyük önem taşıyor. 60 ay vadeli konut kredisi ile 1 milyon TL’lik bir kredi çeken bir kişi, faiz oranlarına bağlı olarak aylık ödemelerini 34.903 TL ile 39.284 TL arasında değişen tutarlarda yapacak. Toplam geri ödeme ise bankalara göre 2.110.533 TL ile 2.374.617 TL arasında değişiyor.
120 Ay Vadeli Konut Kredisi İçin Ödeme Tutarları
120 ay vadeli kredilerde ise geri ödeme tutarı daha yüksek olmasına rağmen, ödeme süresi daha uzun olduğundan taksitler daha düşük olmaktadır. 120 ay vadeli bir 1 milyon TL’lik kredi için toplam ödeme 3 milyon 494 bin TL’yi buluyor.