Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Kamuoyuyla paylaşılan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) sonuçlarına göre, ekim ayında TÜFE’de aylık bazda yüzde 2,55, yıllık bazda ise yüzde 32,87 oranında artış gerçekleşti. Açıklanan bu verilerle birlikte kasım ayı için uygulanacak kira artış oranı da belli oldu.
Kasım 2025 Kira Artış Oranı Yüzde 37,15
Kira artış oranları, TÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. TÜİK’in açıkladığı verilere göre kasım ayında kiralara yapılabilecek azami zam oranı yüzde 37,15 oldu. Geçtiğimiz ay ise bu oran yüzde 38,36 olarak hesaplanmıştı. Böylece kasımda konut ve iş yeri kiralarında zam oranı bir önceki aya kıyasla bir miktar gerilemiş oldu.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Yasal düzenlemeye göre, konut ve iş yeri kira zamları, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Kira artış tutarı, mevcut kira bedelinin açıklanan orana çarpılmasıyla bulunuyor. Böylece, mevcut kira tutarına eklenen zam miktarı yeni kira bedelini oluşturuyor.
Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için yüzde 37,15’lik artış oranı uygulandığında, yeni kira bedeli 13.715 TL’ye yükseliyor. Benzer şekilde, 15.000 TL’lik bir kira için yeni tutar 20.572,5 TL, 20.000 TL’lik kira için ise zam sonrası rakam 27.430 TL olarak hesaplanıyor.
Ekim Ayı Zam Oranı Ne Kadardı?
TÜİK’in eylül ayı verilerine göre ekim ayında uygulanacak kira artış oranı yüzde 38,36 olarak belirlenmişti. Son açıklanan ekim verileriyle kasım ayı zam oranı bir miktar daha düşük seviyede gerçekleşti.
