Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs 2025 dönemine ilişkin enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan TÜFE verilerine göre, Haziran ayında ev ve iş yerlerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 45,80 olarak belirlendi.
Mayıs enflasyonu ne kadar oldu?
TÜİK verilerine göre, Mayıs ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE):
- Aylık bazda: %1,53
- Yıllık bazda: %35,41
- 12 aylık ortalamalara göre: %45,80 olarak gerçekleşti.
Bu rakamlar doğrultusunda Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için kira artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak %45,80 oldu.
Geçen ay kira artış oranı yüzde 48,73’tü
Nisan 2025 dönemine ait TÜFE verilerine göre Mayıs ayında kira artış oranı yüzde 48,73 olmuştu. Bu ay açıklanan yeni oran, önceki döneme göre sınırlı bir düşüşe işaret ediyor.
Konut kiralarında yüzde 25 zam sınırı kaldırılmıştı
Kira artış oranları, daha önce konut kiraları için %25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak bu uygulama, 2024 Temmuz itibarıyla sona erdi. Yasal düzenlemenin süresi dolduktan sonra kira artışları yeniden 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden yapılmaya başlandı.
Bu çerçevede, hem konut hem de işyeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek maksimum zam oranı, TÜİK’in açıkladığı yıllık ortalama enflasyon verisine göre belirleniyor.
Kira sözleşmesi yenileyecekler için ne anlama geliyor?
Haziran 2025 itibarıyla kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar için;
- Yasal azami artış oranı: %45,80
- Bu oran üst sınır niteliğindedir. Ev sahibi ile kiracı farklı bir oran üzerinde anlaşmaya varabilir.
- Sözleşmede farklı bir hüküm bulunmuyorsa bu oran esas alınır.
