Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe son dönemde artan fahiş fiyat artışlarına karşı yeni bir adım attı. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yapılan değişiklik ile, internet üzerinden yayımlanan ilanlarda ekonomik verilerle uyumsuz ve gerekçesiz fiyat artışları yasaklandı. Yeni düzenleme 30 Mayıs 2025 tarihi itibarıyla yürürlüğe girdi.
Bakanlık, söz konusu düzenlemeye ilişkin açıklamayı sosyal medya hesabı üzerinden kamuoyu ile paylaştı.
Haksız Fiyat Artışlarına Karşı İdari Yaptırımlar Geliyor
Yapılan açıklamada, emlak piyasasında gözlemlenen spekülatif ve manipülatif fiyat hareketlerinin önüne geçilmesinin amaçlandığı vurgulandı. Bu kapsamda:
- Taşınmaz sahiplerinin, geçerli bir gerekçe olmaksızın ekonomik gerçeklerle örtüşmeyen fiyat artışları yapmaları yasaklandı.
- Emlak işletmelerinin, bu tür ilanlara aracılık etmesi engellendi.
- Kurallara uymayan taşınmaz sahipleri ve emlak işletmeleri hakkında idari yaptırımlar uygulanacak.
Yönetmelik Değişikliğiyle Ne Amaçlanıyor?
Ticaret Bakanlığı’nın açıklamasına göre yeni düzenleme ile şu hedefler gözetiliyor:
- Emlak sektöründe fiyat istikrarının sağlanması
- Tüketicinin korunması
- Rekabet ortamının bozulmasının önlenmesi
- Piyasa manipülasyonunun engellenmesi
Bakanlık, internet ortamında yayımlanan taşınmaz ilanlarının da bu kapsamda daha sıkı denetime tabi tutulacağını belirtti.
Bakanlıktan Resmi Açıklama
Ticaret Bakanlığı tarafından sosyal medyada yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“Gelinen aşamada, emlak sektöründe yaşanan fahiş ve manipülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte değişiklik yapılmasına ihtiyaç duyulmuş olup, bu doğrultuda hazırlanan ve 30 Mayıs 2025 tarihinde yürürlüğe giren Yönetmelik değişikliğiyle, internet ortamında verilen taşınmaz ilanlarında taşınmaz sahiplerinin genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışı yapmaları yasaklanmış; ayrıca, emlak işletmelerinin bu tür ilanlara aracılık edemeyecekleri açıkça düzenlenmiştir.”
