Avrupa Merkez Bankası(ECB), Kovid-19 salgınında yüksek fiyatlarla daha fazla borçlanılması nedeniyle emlak piyasasının Avro Bölgesi bankaları için değerli bir “güvenlik açığı” olduğunu belirtti.
ECB denetçileri, Banka’nın internet sitesinde yayımladıkları “Emlak riskini yakından takip etmek” bülteninde, emlak piyasası hakkında değerlendirmelerde bulundu.
Ticari ve konut hedefli gayrimenkullerin kaygı kaynağı haline geldiği ve bankaların buna maruz kalmasının daha yakından incelenmesinin planlandığı aktarılan bültende, “ECB Bankacılık Denetimi, bankaların ticari ve konut amaçlı gayrimenkul sektörlerine yönelik risklerini önemli bir güvenlik açığı olarak belirledi.” sözü kullanıldı.
Bültende, bankaların ticari gayrimenkul risklerinin, ECB’nin direkt kontrolü altındaki yaklaşık 115 bankanın kredilerinin yaklaşık yüzde 8’ini ve kurumsal kredilerinin de yüzde 20’sinden fazlasını oluşturduğu bildirildi.
Öte yandan, ECB tarafından yapılan bir araştırmada, sahibi tarafından kullanılan konutların enflasyona dahil edilmesinin Avro Bölgesi’ndeki enflasyon ölçümü üzerinde yukarı yönlü önemli bir etkisi olacağı vurgulandı.
