ABD’de ikinci el konut satışları, nisanda aylık yüzde 2,4 azalışla 5,61 milyona düşerek düşüşünü üçüncü aya taşırken, medyan konut fiyatları 391 bin 200 dolarla rekor düzeye çıktı.
National Association of Realtors (NAR), nisan ayına dair ikinci el konut satış verilerini açıkladı.
Buna nazaran, ülkede ikinci el konut satışları, nisanda mevsim etkilerinden arındırılmış olarak aylık bazda yüzde 2,4 azalışla 5,61 milyona geriledi.
Bu dönemde beklenenden fazla azalış gösteren ve düşüşünü üçüncü aya taşıyan ikinci el konut satışlarının 5,65 milyon düzeyinde gerçekleşmesi öngörülüyordu.
Haziran 2020’den bu yana en düşük düzeye gerileyen ikinci el konut satışları, martta da yüzde 3 azalışla 5,75 milyona inmişti.
Ülkede ikinci el konut satışları, nisanda geçen senenin aynı ayına kıyasla yüzde 5,9 azaldı.
– Artan konut fiyatları ve faiz oranları satışları etkiledi
ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları, nisanda senelik yüzde 14,8 artarak 391 bin 200 dolara yükseldi.
Art arda 122 aydır yıllık bazda artış kaydeden konut fiyatları, rekor düzeye ulaştı.
Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, yükselen konut fiyatları ve keskin bir şekilde artan konut kredisi (mortgage) faiz oranlarının alıcı faaliyetlerini azalttığını ifade etti.
Konut satışlarında gelecek aylarda daha fazla düşüş beklendiğine işaret eden Yun, satışlarda son 2 senedir yaşanan kayda değer artışın ardından salgın öncesi konut satış faaliyetlerine geri dönüleceğini kaydetti.
Yun, konut arzının son derece yavaş bir hızda da olsa iyileşmeye başladığını belirtti.
Satışlar düştüğü için pazarın oldukça sıra dışı halde olduğuna dikkati çeken Yun, ancak listelenen evlerin hızla satılmaya devam ettiğini ve konut fiyatlarının bir sene öncesine kıyasla çok daha yüksek olduğunu aktardı.
