Nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, binlerce vatandaş tarafından merak edilen soru mayıs ayı kira artış oranları oldu. Normal şartlarda TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenecekti, fakat hükümet tarafından getirilen kira zammı sınırlandırmasıyla birlikte, mayıs ayında yapılacak artış oranı belli oldu. Adalet Bakanı Bekir Bozdağ’ın açıklamalarına göre, 1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde, bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışlarla ilgili geçici bir hüküm Borçlar Kanunu’na eklenecek. Konut kira artışını sınırlayan düzenlemenin 2023 Temmuz ayına kadar geçerli olduğunu hatırlatan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, piyasa şartlarının üzerinde bir ortalama söz konusuysa vatandaşları koruyacaklarını söyledi.
Mayıs ayı kira artış oranı, hükümetin getirdiği uygulama sonrasında yüzde 25’le sınırlandırılmıştır. Bu nedenle, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacaktır. Yüzde 25’lik zam sınırı, sadece konutlar için geçerli olacakken, işyeri kiraları için böyle bir sınır bulunmayacaktır.
Örneğin; mevcut kira bedeli 7 bin TL olan bir ev için, mayıs ayında yüzde 25’lik artış oranıyla hesaplandığında, kira artış tutarı 1750 TL, aylık yeni kira tutarı ise 8 bin 750 TL olacaktır. Ancak, 12 aylık TÜFE’ye göre hesaplasaydık, artış oranı %67,20 olacak ve kira artış tutarı 4 bin 704 TL, aylık yeni kira tutarı ise 11 bin 704 TL olacaktı.
