Pera Yatırım Holding A.Ş. (PEHOL), 19 Kasım 2024 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamada, şirket portföyündeki Horizon Garden Alışveriş Merkezi (AVM) ile ilgili önemli gelişmeleri duyurdu. Şirket, renovasyon çalışmaları devam eden AVM için iki büyük markayla toplam 5 yıllık kira sözleşmesi imzaladığını açıkladı.
Çak Tekstil Sanayi ile Kira Sözleşmesi
Pera Yatırım Holding, Horizon Garden AVM’nin zemin katında yer alan B-014 numaralı mağazayı, Çak Tekstil Sanayi ve Ticaret A.Ş. (LTB) ile kiralamak için anlaşma sağladı. Söz konusu kira sözleşmesi, AVM’nin yeniden açılacağı tarihten itibaren geçerli olacak ve toplamda 5 yıl sürecek. LTB, mağazasının aylık cirosu üzerinden hesaplanacak kira bedelini her ay Pera Yatırım Holding’e ödeyecek.
Kiğılı Giyim ile İkinci Kira Sözleşmesi
Diğer bir önemli anlaşma ise Horizon Garden AVM’nin zemin katında yer alan B-003-004 numaralı mağaza için yapıldı. Kiğılı Giyim Ticaret A.Ş. (KİĞILI) ile yapılan kira sözleşmesi de 5 yıl süreyle geçerli olacak. Bu mağaza için de kira bedeli, Kiğılı’nın mağazasının aylık cirosu üzerinden hesaplanarak Pera Yatırım Holding’e ödenecek.
Horizon Garden AVM Değeri
Pera Yatırım Holding’in portföyünde yer alan Horizon Garden AVM’nin değerine de dikkat çekildi. Şirket, 19 Aralık 2023 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yaptığı açıklamada, Dünya Grup Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporuna göre, toplam 35.836,65 m² kiralanabilir alana sahip olan AVM’nin değeri 1.256.495.000 TL (KDV hariç) olarak belirlenmiştir.
Yenileme Çalışmalarının Devamı ve Yatırım Stratejisi
Horizon Garden AVM’deki renovasyon çalışmaları devam ederken, Pera Yatırım Holding, bu tür kira sözleşmeleriyle yeni gelir akışları oluşturmayı hedefliyor. AVM’nin yeniden açılmasıyla birlikte, kiralanan alanlardan elde edilecek gelirler, şirketin finansal performansına olumlu katkı sağlayacak. Hem Çak Tekstil (LTB) hem de Kiğılı gibi bilinen markaların yer alacak olması, AVM’nin müşteri trafiğini artırarak, yatırımcılar için daha değerli hale gelmesini sağlayacaktır.
