Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (DZGYO), 2025 yılı ikinci çeyrek finansal sonuçlarını 21 Temmuz 2025 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden yayımladı. Açıklanan verilere göre şirket, 2025 yılının ilk altı ayında 397.697 TL zarar açıkladı. Aynı dönemde 2024 yılında ise 82,4 milyon TL net kâr elde edilmişti.
Hasılat Yüzde 88 Geriledi
Finansal tablolar, şirketin gelirlerinde sert bir düşüş yaşandığını ortaya koydu. 2024 yılının ilk yarısında 287,6 milyon TL olan satış gelirleri, 2025’in aynı döneminde 35,4 milyon TL‘ye gerileyerek yüzde 88 oranında azaldı. Şirketin esas faaliyetlerinden kaynaklanan zarar ise 122,1 milyon TL seviyesinde gerçekleşti.
FAVÖK ve Faaliyet Sonuçları Negatif Bölgede
2024 yılının ilk yarısında 67,3 milyon TL olarak kaydedilen FAVÖK (Faiz, Amortisman ve Vergi Öncesi Kâr), 2025’in aynı döneminde -18 milyon TL seviyesinde zarar olarak gerçekleşti. Bu sonuçlar, şirketin temel faaliyet performansında belirgin bir zayıflamaya işaret etti.
Özkaynaklarda Sınırlı Değişim
Şirketin bilanço verilerine göre, toplam varlıklar 2025 ilk yarı itibarıyla 5,65 milyar TL seviyesine yükseldi. Toplam borçlar ise aynı dönemde 848,6 milyon TL‘ye çıktı. Özkaynaklar, 2024 yıl sonuna göre sınırlı bir değişimle 4,80 milyar TL seviyesinde kaldı.
| Kalem | 2024/6 Aylık | 2025/6 Aylık |
|---|---|---|
| Satış Gelirleri | 287.576.559 TL | 35.410.806 TL |
| Net Dönem Kârı/Zararı | 82.437.300 TL | -397.697 TL |
| Esas Faaliyet Kârı/Zararı | 55.036.015 TL | -122.133.398 TL |
| FAVÖK | 67.329.000 TL | -18.086.000 TL |
| Bilanço Kalemleri | 2024/12 Aylık | 2025/6 Aylık |
|---|---|---|
| Toplam Varlıklar | 5.583.248.213 TL | 5.651.276.871 TL |
| Toplam Borçlar | 780.200.978 TL | 848.627.333 TL |
| Özkaynaklar | 4.803.047.235 TL | 4.802.649.538 TL |
Değerlendirme ve Görünüm
2025 yılına zayıf bir finansal görünümle başlayan Deniz GYO, özellikle satış gelirlerinde yaşanan ciddi düşüş ve faaliyet zararı nedeniyle ilk yarıyı negatif sonuçlarla kapattı. Özkaynakların korunmuş olması bilanço açısından olumlu bir gösterge olsa da, esas faaliyetlerdeki zarar dikkatle izlenmeye devam edecek.
