Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (BIST: AVPGY), İstanbul Küçükçekmece’de yer alan Tema İstanbul 2 projesinden toplamda 556 milyon TL + KDV bedelle gayrimenkul alımı gerçekleştirdiğini Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bildirdi. Söz konusu satın alım, şirketin düzenli kira geliri hedefi doğrultusunda portföyüne eklenen yeni yatırım olarak duyuruldu.
Yaklaşık Yüzde 55 İskontolu Satın Alım
Avrupakent GYO Yönetim Kurulu’nun 25 Haziran 2025 tarihli toplantısında alınan karara göre, Tema İstanbul Eğlence Parkı Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş.’ye ait taşınmazlar, %54,81 oranında iskonto uygulanarak 1 milyar 230 milyon TL olan toplam ekspertiz değerinin oldukça altında bir bedelle satın alındı.
Satın alma bedeli olarak belirlenen 556.059.000 TL + KDV tutarın 100 milyon TL’si peşin, kalan kısmı ise 30 Eylül 2025 tarihine kadar ödenecek.
Hangi Taşınmazlar Satın Alındı?
Yapılan açıklamaya göre satın alınan taşınmazlar, Tema İstanbul 2 projesi kapsamında aşağıdaki parsellerde yer alıyor:
- 1466 ada 7 parsel: Ofis, iş yeri ve arsa
- 1467 ada 4 parsel: Sosyal tesis, ofis, iş yeri ve arsa
- 1467 ada 1 parsel: 4 adet bağımsız bölüm
- 1467 ada 3 parsel: 1 adet bağımsız bölüm
Söz konusu taşınmazların piyasa değerleri, İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan ve 25 Haziran 2025 tarihli değerleme raporları ile belirlendi.
Stratejik Amaç: Düzenli Kira Geliri
Avrupakent GYO, söz konusu yatırımı mevcut portföy yapısına uygun olarak düzenli kira geliri elde etmek amacıyla gerçekleştirdiğini vurguladı. Bu satın alımın, şirketin gayrimenkul varlıklarının çeşitlendirilmesine ve uzun vadeli gelir sürdürülebilirliğine katkı sağlaması bekleniyor.
