Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilen ve Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni vergi paketiyle birlikte çok sayıda mali düzenleme hayata geçirildi. Paket kapsamında araç satış ve devir işlemlerinden harç alınması uygulaması başlatılırken, emlak vergisindeki artış oranı yüzde 100 ile sınırlandırıldı. Düzenlemelerle kamuya yaklaşık 250 milyar liralık ilave kaynak sağlanması hedefleniyor.
Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilen düzenlemeler, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni vergi paketi; kuyumculuktan ikinci el araç satışına, kira gelirlerinden emlak vergisine kadar geniş bir alanı kapsıyor.
Kuyumculuk ve Bazı Faaliyetlere Yıllık Harç
Yeni düzenlemeyle kuyumculuk faaliyetleri, ikinci el araç satışı, bazı özel sağlık kuruluşlarına ait belgeler, kıymetli maden işlemleri ve hayvancılık işletme ruhsatları yıllık harca tabi tutuldu. Bu alanlarda faaliyet gösteren işletmeler, belirlenen tutarlarda vergi harcı ödeyecek.
Emlak Vergisinde Artışa Üst Sınır Getirildi
Emlak vergisinde yüksek oranlı artışların önüne geçilmesi amacıyla önemli bir sınırlama getirildi. Buna göre 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin en fazla iki katı olabilecek. Belediyelerin bu sınırın üzerinde bedel talep etmesi mümkün olmayacak. Emlak vergisi değeri ise her yıl, bir önceki yılın vergi değeri esas alınarak yeniden değerleme oranı kadar artırılacak.
Araç Satış ve Devirlerinde Harç Uygulaması
Tescilli araçların satış ve devir işlemlerine ilişkin harç istisnası kaldırıldı. Yeni uygulamayla birlikte satış ve devir bedeli üzerinden, bin liradan az olmamak kaydıyla nispi noter harcı alınacak. Sıfır ve ikinci el araç satışlarında harç oranı binde iki olarak belirlendi.
Gayrimenkul Satışında Yanlış Beyana Daha Ağır Ceza
Gayrimenkul satışlarında bedelin eksik veya yanlış beyan edilmesi halinde uygulanan yüzde 25 oranındaki ceza bir kat artırıldı. Bu düzenleme ile tapu işlemlerinde gerçek satış bedelinin beyan edilmesinin teşvik edilmesi amaçlanıyor.
Kira Gelirlerinde İstisna Daraltıldı
Mesken kira gelirlerine ilişkin gelir vergisi istisnası, emekliler ile dul ve yetim aylığı alanlar dışında kalan mükellefler için kaldırıldı. Buna göre bu gruba girmeyen kişiler, elde ettikleri kira gelirinin tutarına bakılmaksızın vergi ödeyecek. Ayrıca konutlar hariç olmak üzere, kiraya verilen mal ve hakların iktisabı için kullanılan borçlara ait faizlerin gider olarak indirilmesi uygulamasına da son verildi.
Vergilendirme Dönemleri Yeniden Düzenlendi
Yeni paketle birlikte mükelleflerin kazançlarının üç, altı, dokuz ve on iki aylık dönemler itibarıyla tespit edilmesi ve yılın son çeyreğine ilişkin geçici vergi beyannamesi verilmesi zorunlu hale getirildi.
Prim Üst Sınırı Yükseltildi
Prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarıldı. Bu düzenleme, sosyal güvenlik prim hesaplamalarında üst sınırın genişletilmesini öngörüyor.
UEFA Organizasyonlarına Vergi Muafiyeti
UEFA organizasyonları kapsamında yapılan işlemler için Katma Değer Vergisi istisnası getirildi. Ayrıca bu organizasyonlardan gelir elde eden tüzel kişiler, Gelir ve Kurumlar Vergisinden muaf tutulacak.
Vadeli Çek Uygulamasının Süresi Uzatıldı
Vadeli çek uygulamasının süresi de yeni paketle birlikte uzatıldı. Mevcut uygulamanın sona ereceği tarih 31 Aralık 2025’ten 31 Aralık 2028’e çekildi.
