Türkiye İstatistik Kurumu, geçtiğimiz yılın aralık ayına ve 2023 yılına ait konut satış istatistiklerini kamuoyu ile paylaştı.
2023 yılında Türkiye genelinde gerçekleşen konut satışları, bir önceki yıla göre %17,5 azalarak 1 milyon 225 bin 926 olarak kaydedildi. İstanbul, 198 bin 739 konut satışı ile %16,2’lik bir payla lider konumda yer aldı. Ankara, 114 bin 432 konut satışı ve %9,3 payıyla ikinci sırada gelirken, İzmir ise 65 bin 465 konut satışı ve %5,3 pay ile üçüncü sırayı elde etti. Konut satışlarının en düşük olduğu iller ise sırasıyla 426 konut ile Ardahan, 501 konut ile Hakkari ve 970 konut ile Tunceli oldu.
Türkiye genelinde Aralık ayında konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %33,4 azalarak 138 bin 577’ye düştü. İstanbul, 23 bin 714 konut satışı ve %17,1 pay ile Aralık ayında en yüksek konut satışına sahip il oldu. Ankara ve İzmir ise sırasıyla 11 bin 458 konut satışı (%8,3 pay) ve 7 bin 166 konut satışı (%5,2 pay) ile takip etti. Hakkari, 65 konut ile Aralık ayında en düşük konut satışına sahip il olarak öne çıktı.
Aralık ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %72,3 azalarak 6 bin 42’ye geriledi. 2023 yılında toplam ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla göre %36,6 azalarak 177 bin 748 oldu. İpotekli konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı Aralık ayında %4,4, 2023 yılında ise %14,5 olarak kaydedildi.
Diğer konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %28,8 azalarak 132 bin 535’e düştü. 2023 yılında gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yıla göre %13,0 azalışla 1 milyon 48 bin 178 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı Aralık ayında %95,6, 2023 yılında ise %85,5 olarak belirlendi.
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %34,2 azalarak 51 bin 243 olarak kaydedildi. 2023 yılında ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %17,5 azalarak 379 bin 542’ye ulaştı. İlk el satışların toplam konut satışları içindeki payı Aralık ayında %37,0, 2023 yılında ise %31,0 olarak belirlendi.
İkinci el konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %32,9 azalarak 87 bin 334’e düştü. 2023 yılında ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %17,5 azalışla 846 bin 384 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı Aralık ayında %63,0, 2023 yılında ise %69,0 olarak kaydedildi.
Yabancılara yapılan konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre %48,1 azalarak 35 bin 5’e düştü. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %2,9 olarak belirlendi. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 12 bin 702 konut satışı ile Antalya alırken, İstanbul 11 bin 229 konut satışı ile ikinci sırada ve Mersin 3 bin 16 konut satışı ile üçüncü sırada yer aldı.
Yabancılara yapılan konut satışları 2023 yılı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %67,7 azalarak 2 bin 64’e düştü. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,5 olarak belirlendi. İstanbul, 796 konut satışı ile Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışlarında lider oldu. Antalya ve Mersin sırasıyla 609 konut satışı ve 230 konut satışı ile ikinci ve üçüncü sıraları paylaştı.
Rusya Federasyonu vatandaşları, 2023 yılında Türkiye’den toplamda 10 bin 560 konut satın alarak yabancılar arasında ilk sırayı aldı. Onları sırasıyla 4 bin 272 konut ile İran vatandaşları ve bin 917 konut ile Irak vatandaşları takip etti.
Aralık ayında ise Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 527 konut satın alarak yabancılar arasında en fazla konut satın alan grup oldular. Onları sırasıyla 205 konut ile İran ve 113 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi.
