Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), ticari gayrimenkul piyasasındaki fiyat gelişmelerini takip etmek amacıyla oluşturulan “Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE)”ni duyurdu.
TCMB’nin açıklamasına göre, 2023 yılının dördüncü çeyreğinde Türkiye genelinde TGFE, bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 12,5 oranında bir artış göstererek dikkat çekti. Aynı dönemde bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 98,2, reel olarak ise yüzde 21,8 oranında bir artış kaydedildi.
Ülke genelinde 2023 yılının dördüncü çeyreğinde Dükkan Fiyat Endeksi yüzde 13,1 oranında artış gösterdi. Aynı dönemde bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 98,9, reel olarak ise yüzde 22,2 oranında bir artış yaşandı. Ofis Fiyat Endeksi ise yüzde 9’luk bir artışla dikkat çekerken, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 94,2, reel olarak ise yüzde 19,3 oranında arttı.
İstanbul, Ankara ve İzmir’deki büyük illerdeki gelişmelere bakıldığında, 2023 yılının dördüncü çeyreğinde ticari gayrimenkul fiyat endekslerinin sırasıyla İstanbul’da yüzde 9,4, Ankara’da yüzde 14,5 ve İzmir’de yüzde 13,6 oranlarında artış gösterdiği görülmektedir. Aynı çeyrekte geçen yılın aynı dönemine göre ise İstanbul’da yüzde 80,9, Ankara’da yüzde 110,2 ve İzmir’de yüzde 110,1 oranlarında artış kaydedildi.
