Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), kira sertifikası ihraçlarında hazırlanacak hukuki durum değerlendirme raporlarına ilişkin yeni esaslar belirledi. Düzenlemeyle raporları hazırlayan hukukçuların, ihraç sürecinde yer alan taraflardan bağımsız olması zorunlu hale getirildi.
SPK’nin 16 Temmuz 2026 tarihli ve 43/1308 sayılı ilke kararıyla, kira sertifikası ihraç süreçlerinde görev alacak hukukçulara yönelik bağımsızlık kriterleri düzenlendi.
Hukuki Raporları Bağımsız Hukukçular Hazırlayacak
Kurulun kararına göre, III-61.1 sayılı Kira Sertifikaları Tebliği’nin 1 No’lu ekinin 16’ncı maddesi kapsamında düzenlenen hukuki durum değerlendirme raporları, bağımsız hukukçular tarafından hazırlanacak.
Söz konusu raporlar, kira sertifikası ihracına konu işlemlerin hukuki niteliğini, varlıkların durumunu ve ihraç sürecinin ilgili mevzuata uygunluğunu ortaya koymak amacıyla hazırlanıyor.
Yeni düzenleme kapsamında, raporu hazırlayan hukukçuların ihraç sürecinde yer alan kurum ve taraflarla bağlantısının bulunmaması gerekecek.
VKŞ, Kaynak Kuruluş ve Fon Kullanıcısıyla İlişki Kurulamayacak
SPK kararında, hukuki durum değerlendirme raporunu hazırlayacak hukukçuların varlık kiralama şirketi, kaynak kuruluş ve fon kullanıcısıyla herhangi bir ilişkisinin bulunmaması şartı getirildi.
Bu kapsamda hukukçuların, raporun tarafsızlığını ve güvenilirliğini etkileyebilecek mali, ticari veya mesleki bağlardan uzak olması öngörülüyor.
Bağımsızlık şartıyla birlikte, kira sertifikası ihraçlarında hazırlanan hukuki raporların objektifliğinin güçlendirilmesi ve yatırımcılara sunulan bilgilerin güvenilirliğinin artırılması amaçlanıyor.
Düzenleme Kira Sertifikası İhraç Süreçlerini Kapsıyor
Yeni ilke kararı, kira sertifikası ihraçları sırasında hazırlanması gereken hukuki durum değerlendirme raporlarının hazırlanma esaslarını kapsıyor.
Buna göre ihraç sürecinde görev alacak hukukçuların yalnızca mesleki yeterliliğe sahip olması yeterli olmayacak. Aynı zamanda varlık kiralama şirketi, kaynak kuruluş ve fon kullanıcısından bağımsız hareket edebilmeleri gerekecek.
SPK’nin düzenlemesiyle kira sertifikası ihraçlarında hukuki inceleme mekanizmasının daha tarafsız ve şeffaf bir yapıya kavuşturulması hedefleniyor.
