Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 3 Mart 2025 tarihinde Şubat ayı enflasyon verilerini açıkladı. Bu veriler, Mart 2025 ayında uygulanacak kira artış oranının belirlenmesinde de önemli bir rol oynadı. Peki, TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verilerine göre Mart ayında kira artışı ne kadar olacak?
Mart Ayı Kira Artış Oranı Yüzde 53,83 Olarak Belirlendi
Şubat 2025 dönemi için açıklanan enflasyon verileri sonrası, Mart ayında uygulanacak kira artışı oranı netleşti. 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı baz alındığında, Mart ayında konut ve işyeri kiralarına yapılacak tavan zam oranı yüzde 53,83 olarak belirlendi. Geçtiğimiz ay, Ocak 2025 için bu oran yüzde 56,35 olarak açıklanmıştı.
Bu oran, kiracılar için belirlenen artış sınırını ifade etmektedir ve bu oranın üzerinde bir zam yapılması yasal olarak mümkün değildir.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanacak?
Kira artış oranı, TÜFE verileriyle bağlantılı olarak belirlenmektedir. 12 aylık TÜFE oranı, Mart ayında yapılacak kira artışının temelini oluşturacaktır. Bu durumda, mevcut kira bedeline TÜFE oranı eklenerek, yeni kira bedeli hesaplanacaktır.
Örnekle açıklamak gerekirse:
- Mevcut Kira Bedeli: 27.000 TL
- Artış Oranı: Yüzde 53,83
- Kira Artışı: 14.534 TL
- Yeni Kira Bedeli: 41.534 TL
Bu hesaplamaya göre, mevcut kira bedeli 27.000 TL olan bir kiracı için Mart ayında yapılacak kira artışı 14.534 TL olacak ve yeni kira bedeli 41.534 TL’ye yükselecek.
Kira Artışında TÜFE Oranı Uygulaması
Kira artışı, 12 aylık TÜFE oranına göre yapılmaktadır. Bu, kiracılar için önemli bir bilgi, çünkü kira sözleşmeleri yenilenen ev sahipleri, kiracılara sadece enflasyon oranında bir artış yapabilirler. Bu düzenleme, kiracıların alım gücünü koruma amacı güderken, ev sahiplerinin de enflasyon karşısında mağduriyet yaşamamaları sağlanmaktadır.
