Yüksek faiz oranları ve getirilen kısıtlamalar, hem konut hem de taşıt kredilerinin kullanımında önemli bir düşüşe neden oldu. Taşıt kredilerinde stok miktarı, yılın başından bu yana %6 oranında azaldı.
Son dönemde yaşanan yüksek faiz ve kısıtlamalar, konut ve taşıt kredilerinin kullanımını durma noktasına getirdi. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, konut kredileri sektör genelinde yalnızca %1,3 artarken, kamu bankalarında %5 düşüş kaydetti. Benzer şekilde, taşıt kredileri %5,8 oranında azalırken, kamu bankalarında en büyük düşüş yaşandı.
Merkez Bankası ve yeni ekonomi yönetiminin enflasyonla mücadele politikaları, yüksek faizlerin ve kredi kısıtlamalarının yaygınlaşmasına sebep oldu. Bu politikaların sonucunda, tüm kredi türlerinde faiz oranları arttı.
Özellikle konut ve taşıt kredi faizlerinin son dönemde önemli ölçüde yükselmesi, bankacılık sektöründe kredi kullandırımını olumsuz etkiledi. 19 Nisan itibariyle BDDK’nın verilerine göre, konut kredileri yalnızca %1,3 artarken, kamu mevduat bankalarında %5 gerileme yaşandı.
Taşıt kredileri ise tüm sektörde %3,6 düşüş kaydederken, kamu mevduat bankalarındaki düşüş oranı %11,9 oldu. Ayrıca, 19 Nisan haftasında konut kredi faizleri 0,84 puan artarak %44,94’e yükselirken, taşıt kredi faizleri ise bir haftada 33,27 puan azalarak %23,76’ya geriledi. Ancak bu düşüş talebi artırmadı.
Merkez Bankası, hazirandan bu yana politika faizinde toplamda 41,5 puanlık artış yaparak faiz oranını %8,5’ten %50’ye çıkardı. Bu artışlar, tüm kredi faizlerinde yukarı yönlü bir baskı oluşturdu. Aynı zamanda, Merkez Bankası taşıt kredilerine yönelik makroihtiyati önlemler kapsamında bankalara %2 büyüme sınırı getirdi.
BDDK ise geçen ay elektrikli araçlara yönelik kredi limitlerine ve vadelerine yeni sınırlar getirdi. Ancak ne Merkez Bankası’nın ne de BDDK’nın konut kredilerine ilişkin bir düzenlemesi bulunmuyor. Konut kredi faizleri geçen yılın sonunda 3,44 puan artarak %44,94’e yükselirken, taşıt kredi faizleri aynı dönemde 9,55 puanlık düşüşle %23,76’ya geriledi.
Yabancı özel bankaların taşıt kredileri ise toplam taşıt kredilerinin %16,95’ini oluşturuyor ve yılsonuna göre %7,06 daraldı. 19 Nisan haftasında taşıt kredi faizleri tam 33,27 puan azalarak %23,76 seviyesine geriledi.
Sektör kaynakları, bu düşüşün nedeninin 800 bin liraya kadar sıfır faizli Togg kredisi kullandırımı olduğunu belirtiyor; ancak bu kredinin bile çok az verildiği vurgulanıyor.
