Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı Haziran ayına ait konut satış istatistiklerini açıkladı. Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %5,2 azalarak 79 bin 313’e geriledi. Bu düşüş, konut sektöründe yaşanan zorlukları bir kez daha gözler önüne serdi.
En Yüksek Satış İstanbul’da Gerçekleşti
Haziran ayında konut satışlarının en yoğun olduğu il 13 bin 25 satış ile İstanbul oldu. İstanbul’u, 6 bin 866 satış ile Ankara ve 4 bin 361 satış ile İzmir takip etti. En az konut satışı ise sırasıyla 34 ile Ardahan, 40 ile Hakkari ve 44 ile Tunceli ve Bayburt’ta gerçekleşti. Bu veriler, büyük şehirlerde konut talebinin hala yüksek olduğunu, ancak küçük illerde talebin oldukça düşük kaldığını gösteriyor.
Ocak-Haziran Döneminde %3,7 Azalış
2024 yılının ilk yarısında, konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %3,7 azalarak 545 bin 74 olarak kaydedildi. Bu düşüş, yılın ilk yarısında konut piyasasının genel olarak zor bir dönem geçirdiğini işaret ediyor.
İpotekli Konut Satışlarında %49,4 Düşüş
Haziran ayında ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %49,4 azalarak 6 bin 813 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içindeki ipotekli satışların payı %8,6 oldu. Ocak-Haziran döneminde ise ipotekli konut satışları %57,7 azalışla 51 bin 415’e düştü. İpotekli satışların Haziran ayındaki bin 547’si ve Ocak-Haziran dönemindeki 12 bin 176’sı ilk el satış olarak kaydedildi.
Diğer Satış Türleri Arttı
Diğer konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %3,3 artış göstererek 72 bin 500 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %91,4 olarak belirlendi. Ocak-Haziran döneminde ise diğer konut satışları %11,1 artışla 493 bin 659’a ulaştı.
İlk El Konut Satışlarında Azalma
Türkiye genelinde ilk el konut satışları Haziran ayında %1,8 azalarak 25 bin 425 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %32,1 oldu. Ocak-Haziran döneminde ise ilk el konut satışları %1,3 artışla 173 bin 324’e ulaştı.
İkinci El Konut Satışlarında %6,7 Düşüş
İkinci el konut satışları Haziran ayında %6,7 azalarak 53 bin 888’e geriledi. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışlarının payı %67,9 olarak belirlendi. Ocak-Haziran döneminde ise ikinci el konut satışları %5,8 azalarak 371 bin 750 oldu.
Yabancılara Konut Satışları Azaldı
Yabancılara yapılan konut satışları Haziran ayında %45,1 azalarak bin 440 olarak kaydedildi. Haziran ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışlarının payı %1,8 olarak belirlendi. Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller 593 satış ile Antalya, 478 satış ile İstanbul ve 116 satış ile Mersin oldu.
En Fazla Konut Satışı Rusya Federasyonu Vatandaşlarına
Haziran ayında yabancı ülke vatandaşlarına yapılan konut satışlarında Rusya Federasyonu vatandaşları 332 konut ile ilk sırada yer aldı. Rusya’yı 156 konut ile İran ve 102 konut ile Ukrayna vatandaşları takip etti.
