Konut piyasasında 2024 yılına ilişkin değerlendirme raporları açıklanırken, İstanbul’un konut fiyat artışında geride kaldığı ve Doğu Anadolu’daki bazı şehirlerin ön plana çıktığı görüldü. Özellikle Erzurum, Bitlis, Bingöl, Siirt ve Ağrı’da yaşanan fiyat artışları dikkat çekti.
Erzurum Zirvede: Yatırımcısına Büyük Kazanç Sağladı
2024 yılı konut fiyatları analiz raporuna göre, Erzurum satılık konut fiyat artışında İstanbul’u geride bırakarak zirveye yerleşti. Erzurum’da konut fiyatlarının %57’yi aşan oranlarda arttığı bildirildi. Bu artış, yatırımcıların şehirde önemli kazançlar elde etmesini sağladı.
Sürpriz Artış Gösteren Diğer Şehirler: Bitlis, Bingöl, Siirt ve Ağrı
Erzurum’un yanı sıra, Doğu Anadolu Bölgesi’nde yer alan Bitlis, Bingöl, Siirt ve Ağrı da konut fiyat artışlarında öne çıktı. Bu şehirlerde de satılık konut fiyatları %57’yi aşarak önemli bir getiri sağladı. Özellikle son çeyrekte bu artışların daha da hızlandığı vurgulandı.
Ruhsat Sayılarında Düşüş Devam Ediyor
Konut fiyatlarında artış yaşanırken, yeni konut ruhsatlarında ise düşüş trendi devam ediyor. Rapora göre, yılın son çeyreğinde ruhsat alımlarında yaklaşık %30 oranında bir azalma kaydedildi. Bu durum, arzın azalmasıyla birlikte fiyatların daha da artabileceği yönünde değerlendiriliyor.
Konut ve Kredi Faiz İndirimi İddiaları
Konut piyasasında yaşanan bu hareketlilik, sosyal konut projeleri ve konut kredisi faiz oranlarında indirim yapılacağı iddiaları ile daha da hız kazandı. Hükümet yetkililerinden henüz resmi bir açıklama yapılmamış olsa da, bu iddialar piyasada ciddi bir hareketliliğe neden oldu.
Doğu Anadolu Yatırımcıların Gözdesi Haline Geldi
2024 yılında konut piyasasında dikkat çeken gelişmeler, özellikle Doğu Anadolu şehirlerini yatırımcıların gözdesi haline getirdi. Erzurum başta olmak üzere Bitlis, Bingöl, Siirt ve Ağrı gibi şehirlerde yaşanan fiyat artışları, bölgenin yatırım potansiyelini ortaya koyuyor. Konut kredileri ve sosyal konut projelerine yönelik resmi açıklamaların piyasaya yön vereceği öngörülüyor.