Merkez Bankası (TCMB), Türkiye’deki konut piyasasının sağlığını değerlendirmek amacıyla Kasım ayına ait konut fiyat endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Yapılan duyuruya göre, 2023 yılı Kasım ayında bir önceki aya kıyasla konut fiyatları yüzde 1,9 oranında artarak dikkat çekti.
Kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE (2017=100), 2023 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 oranında artış göstererek 1150,4 seviyesine ulaştı. Bu artış, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 82,8 ve reel olarak yüzde 12,4 oranında bir büyümeyi beraberinde getirdi.
TCMB’nin yaptığı açıklamada vurgulanan diğer bir nokta ise İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler oldu. Kasım ayında, İstanbul’da yüzde 0,8, Ankara’da yüzde 1,8 ve İzmir’de yüzde 2,8 oranında bir artış gözlendi. Aynı dönemde, söz konusu şehirlerdeki endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre sırasıyla yüzde 69,2, 96,3 ve 76,9 oranlarında bir artış sergiledi.
Bu veriler, Türkiye’deki konut piyasasının dinamiklerini ve bölgesel farklılıkları anlamak adına önemli bir gösterge olarak değerlendirilebilir.
