Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), inşaat ve gayrimenkul sektörünün maliyet yapısını ortaya koyan Ağustos 2026 dönemine ilişkin İnşaat Maliyet Endeksi bültenini yayımladı. Açıklanan resmi verilere göre inşaat maliyet endeksi, ağustos ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 2,04, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 29,59 oranında artış kaydetti.
Aylık bazdaki fiyat baskısında malzeme kalemindeki hızlanma etkili olurken, yıllık perspektifte işçilik maliyetlerindeki artış hızı malzeme grubunu geride bıraktı.
Malzeme ve İşçilik Ayrımı: Aylık Yükselişte Malzeme Başrolde
Ağustos ayında inşaat girdi maliyetlerinin alt kırılımları incelendiğinde, malzeme ve işçilik harcamalarında farklı dinamikler gözlendi:
- Malzeme Endeksi: Aylık bazda yüzde 2,73 yükselirken, yıllık bazdaki artış yüzde 28,72 seviyesinde gerçekleşti.
- İşçilik Endeksi: Bir önceki aya göre yüzde 0,82 ile ılımlı bir artış gösterirken, yıllık bazda yüzde 31,20 oranında artarak endeksin yıllık manşet verisini yukarı taşıdı.
Bina ve Bina Dışı Yapılarda Maliyet Dinamikleri
Maliyet artış temposu, yapı türlerine göre belirgin farklılıklar sergiledi. Altyapı, köprü, yol ve enerji projelerini kapsayan bina dışı yapı grubu maliyetleri, konut ve ticari bina projelerine kıyasla hem aylık hem de yıllık bazda daha hızlı yükseldi.
Bina İnşaatı Maliyet Endeksi
- Aylık Değişim: %1,59 artış (Malzeme: %2,00 | İşçilik: %0,89)
- Yıllık Değişim: %28,94 artış (Malzeme: %27,76 | İşçilik: %31,05)
Bina Dışı Yapılar İçin Maliyet Endeksi
- Aylık Değişim: %3,46 artış (Malzeme: %4,95 | İşçilik: %0,55)
- Yıllık Değişim: %31,68 artış (Malzeme: %31,65 | İşçilik: %31,74)
Bina dışı projelerde özellikle aylık bazda malzeme fiyatlarında yaşanan yüzde 4,95’lik sıçrama, sanayi ve altyapı taahhüt projelerindeki maliyet baskısının konut inşaatlarına kıyasla daha yoğun seyrettiğini gösterdi.
