Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Şubat ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla %20,1 artışla 112 bin 818 olarak gerçekleşti. Ocak ayında da benzer bir eğilim gözlemlenmiş ve satışlar %39,7’lik artışla 112 bin 173 seviyesine ulaşmıştı.
En Fazla Konut Satışı İstanbul, Ankara ve İzmir’de Gerçekleşti
Şubat ayında en çok konut satışı yapılan şehirler:
- İstanbul: 19 bin 347 konut
- Ankara: 10 bin 791 konut
- İzmir: 6 bin 899 konut
Öte yandan, en az konut satışı yapılan iller:
- Ardahan: 24 konut
- Tunceli: 70 konut
- Bayburt: 73 konut
İlk İki Ayda Satışlar %29,1 Arttı
Ocak ve Şubat aylarını kapsayan dönemde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %29,1 artarak 224 bin 991 olarak kaydedildi.
İpotekli Konut Satışlarında Dikkat Çeken Artış
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, şubat ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla %90,1 artarak 16 bin 778 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içindeki payı ise %14,9 oldu. Ocak-şubat döneminde ipotekli satışlar %127,3 artarak 33 bin 504’e ulaştı.
Bu dönemde ilk el konut satışları içinde ipotekli satışlar:
- Şubat ayında 3 bin 956 adet,
- Ocak-şubat döneminde ise 7 bin 812 adet olarak kaydedildi.
Diğer Satış Türlerinde de Artış Yaşandı
İpotekli satışlar dışında gerçekleşen diğer konut satışları, şubatta geçen yılın aynı ayına göre %12,9 artarak 96 bin 40 oldu. Ocak-şubat döneminde bu tür konut satışları %20,1’lik artışla 191 bin 487’ye yükseldi.
İlk El Konut Satışlarında Yükseliş Devam Ediyor
Şubat ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %18,2 artarak 33 bin 784 olarak gerçekleşti. Bu rakam, toplam satışların %29,9’unu oluşturdu. Ocak-şubat döneminde ise ilk el satışlar %23,6 artışla 66 bin 569 seviyesine çıktı.
İkinci El Konut Satışları %21 Arttı
İkinci el konut satışları, şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %21 artarak 79 bin 34 oldu. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı %70,1 olarak hesaplandı. Ocak-şubat döneminde ise ikinci el satışlar %31,6 artarak 158 bin 422’ye ulaştı.
Yabancılara Konut Satışlarında Gerileme
Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %21,1 azalarak bin 457 olarak kaydedildi. Bu satışların toplam içindeki payı %1,3 seviyesinde gerçekleşti.
Yabancıların en fazla konut satın aldığı şehirler:
- İstanbul: 539 satış
- Antalya: 503 satış
- Mersin: 89 satış
Ocak-şubat döneminde yabancılara yapılan konut satışları %23,1 düşüşle 3 bin 4 oldu.
Rusya Vatandaşları Zirvede
Ülke bazında en fazla konut alımı yapan yabancılar:
- Rusya Federasyonu: 256 konut
- İran: 133 konut
- Irak: 99 konut
