Konut almak isteyenler için uzun süredir beklenen haber geldi; konut kredisi faizlerinde indirim başladı. Bir kamu katılım bankası, konut kredisi faiz/kâr payı oranını yüzde 2,74 seviyesine düşürdü. Bu gelişme, Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrası konut kredilerine yönelik güncellemelerin ilk işareti oldu.
Merkez Bankası’nın Faiz İndirimi Sonrası Konut Kredilerine Güncelleme Sinyali
Merkez Bankası, 23 Ocak’ta yaptığı açıklama ile politika faizini yüzde 47,5’ten yüzde 45’e indirerek, bankacılık sektörüne faiz oranlarında güncelleme yapma sinyali vermişti. Merkez Bankası’nın bu hamlesinin ardından konut kredisi faizlerinde beklenen düşüş de ilk adımı attı.
Şubat ayının başında, bir kamu katılım bankası konut kredisi faiz/kâr payı oranını yüzde 2,74’e çekerek, faizlerdeki ilk indirimi gerçekleştirdi. Uzmanlar, diğer bankaların da faiz oranlarında benzer bir güncelleme yapabileceğini ifade ediyor. Ocak ayı itibarıyla konut kredilerinde en düşük faiz oranları yüzde 2,79 civarındaydı.
1 Milyon Lira Konut Kredisi Geri Ödemesi Ne Kadar Olacak?
Kredi almak isteyenler için, 120 ay vadede yüzde 2,74 faiz oranı ile 1 milyon lira kredi alındığında, aylık ödeme miktarı 28.512 lira olarak hesaplanıyor. Toplam geri ödeme ise 3 milyon 422 bin 705 lira oluyor. Bu hesaplama, kredinin tamamının vade sonunda ödeneceği varsayımıyla yapılmıştır.
Konut Kredisi Faiz Oranı Düşüşü Beklentileri
Uzmanlar, Merkez Bankası’nın faiz indiriminin ardından, özellikle katılım bankaları ve özel bankalar tarafından konut kredisi faiz oranlarında daha fazla düşüş yaşanabileceğini öngörüyor. Bu durum, konut almak isteyenler için fırsatlar sunarken, aynı zamanda piyasadaki hareketliliği artırabilir.
