Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), kasım ayına ilişkin enflasyon verilerini yayımladı. Buna göre enflasyon aylık bazda yüzde 0,87, yıllık bazda ise yüzde 31,07 olarak gerçekleşti. Açıklanan bu verilerle birlikte aralık ayında uygulanacak kira artış oranının üst sınırı da belli oldu.
Aralık Ayı Kira Artış Oranı Yüzde 35,91 Oldu
Kira zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Kasım verilerinin duyurulmasının ardından TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 35,91 olarak hesaplandı. Böylece aralık ayında hem konut hem de iş yeri kiraları için geçerli olacak tavan artış oranı yüzde 35,91 olarak uygulanacak.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artış hesaplamasında mevcut kira tutarı esas alınıyor ve TÜFE’nin 12 aylık ortalama artış oranı üzerinden yeni kira bedeli belirleniyor. Örneğin mevcut kira bedeli 25.000 TL olan bir sözleşmede, aralık ayı için geçerli yüzde 35,91’lik artış oranı dikkate alındığında kira artış tutarı 8.977,50 TL oluyor. Böylece yeni kira bedeli 33.977,50 TL’ye yükseliyor.
Yıl Genelinde Kira Artış Oranlarında Gerileme
TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kira artış oranları yıl boyunca kademeli biçimde düşüş eğilimi gösterdi. Ocak ayında yüzde 56,35 seviyesinde olan tavan artış oranı, yılın ilerleyen aylarında düzenli biçimde gerileyerek kasımda yüzde 37,15’e indi. Kasım verileriyle birlikte aralık ayında bu oran yüzde 35,91’e kadar düşmüş oldu. Bu seyir, yıllık ortalama enflasyondaki yavaşlamanın kira artışlarına da yansıdığını ortaya koyuyor.
