Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Zeray GYO), büyüklüğünün 2 milyar TL’yi aşması beklenen halka arzı için talep toplamaya bugün itibarıyla başladı. Yatırımcılar, pay fiyatının 13 TL olarak belirlendiği halka arza 10-11-12 Aralık 2025 tarihlerinde başvuru yapabilecek. Halka arz kapsamında toplam 156,8 milyon TL nominal değerli payın satışa sunulmasıyla şirketin halka açıklık oranının yüzde 25,05 seviyesine ulaşması öngörülüyor.
Halka Arzın Kapsamı ve Süreci
Şirketin sermayesi halka arz ile birlikte 510 milyon TL’den 626 milyon TL’ye yükseltilecek. Bu çerçevede 116 milyon TL nominal değerli yeni pay ihraç edilirken, ortakların satışa sunduğu 40,8 milyon TL nominal değerli ek pay ile birlikte toplam 156,8 milyon TL nominal değerli pay yatırımcılarla buluşacak. Talep toplama işlemleri üç gün boyunca 09.00-17.00 saatleri arasında gerçekleştirilecek.
Halka arzın tamamlanmasının ardından şirketin halka açıklık oranının yüzde 25,05’e ulaşması bekleniyor. Payların yarısı yurt içi bireysel yatırımcılara, diğer yarısı ise yurt içi kurumsal yatırımcılara tahsis edildi. Yatırımcılar, başvurularını ZERGY kodu üzerinden yapabilecek; şirket payları Borsa İstanbul Yıldız Pazar’da işlem görecek.
Bireysel Yatırımcı İçin Olası Pay Dağılımı
Talep yoğunluğuna bağlı olarak bireysel yatırımcıya düşebilecek lot miktarlarına ilişkin hesaplamalar, farklı katılım senaryolarına göre şekilleniyor. Katılım sayısının 150 bin olması durumunda yaklaşık 523 lot dağıtımı öngörülürken, 250 bin katılımda bu miktar 313 lot civarına geriliyor. Katılımın 350 bine çıkması halinde bireysel yatırımcıya düşebilecek olası lot sayısı yaklaşık 225’e denk geliyor.
Daha yüksek katılım senaryolarında ise dağıtım miktarı buna paralel olarak azalıyor. Örneğin 500 bin katılımda yaklaşık 157 lot, 700 bin katılımda 112 lot civarında bir dağılım hesaplanıyor. Katılımın milyon seviyelerine ulaşması halinde ise düşüş belirginleşiyor; 1,1 milyon katılımda yaklaşık 72 lot, 1,6 milyon katılımda 49 lot, 2,2 milyon katılımda ise yaklaşık 36 lotluk bir pay dağıtımının gerçekleşebileceği öngörülüyor.
