Borsa İstanbul, pay piyasasında işlem gören gayrimenkul sertifikalarına ilişkin önemli bir düzenlemeye gitti. Yapılan açıklamaya göre, söz konusu sermaye piyasası araçlarında uygulanan fiyat marjı oranı yüzde 10’dan yüzde 5’e indirildi.
Fiyat Marjı Düzenlemesi Yürürlüğe Girdi
Borsa İstanbul AŞ Genel Müdürü Korkmaz Ergun’un imzasıyla duyurulan kararda, gayrimenkul sertifikalarının işlem göreceği pay piyasasında yeni fiyat marjının yüzde 5 olarak belirlendiği bildirildi. Açıklamada, yapılan değişikliğin detaylarına Borsa İstanbul’un kurumsal internet sitesi üzerinden yayımlanan Pay Piyasası Prosedürü aracılığıyla ulaşılabileceği ifade edildi.
Gayrimenkul Sertifikaları Nedir?
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından düzenlenen gayrimenkul sertifikaları, inşaatı devam eden veya gelecekte inşa edilecek projelerin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen sermaye piyasası araçlarıdır. Bu sertifikalar, projedeki belirli bağımsız bölümleri ya da bu bölümlerin belirli alanlarını temsil edecek şekilde nominal değeri eşit şekilde oluşturulur.
Sermaye Piyasalarına Erişim ve Yatırımcıya Alternatif
Gayrimenkul sertifikalarının Borsa İstanbul’da işlem görmesiyle birlikte, konut ve işyeri projelerinin finansmanının sermaye piyasaları aracılığıyla sağlanması hedefleniyor. Bu yapı sayesinde, organize gayrimenkul üretiminin hız kazanması ve bireysel yatırımcıların tasarruflarını alternatif yatırım araçlarında değerlendirmesi amaçlanıyor.
Sertifikalar, hem yurt içinde hem de yurt dışında halka arz edilerek ya da sadece nitelikli yatırımcılara yönelik olarak arz edilebiliyor. Böylece, gayrimenkul projelerine erişim geniş bir yatırımcı tabanına açılırken, sektörde finansman çeşitliliği artırılıyor.
